Pengiraan jumlah pembayaran balik, ansuran, keuntungan bank bagi pinjaman

Adakah anda pernah buat pinjaman di bank? Jika tidak, tahniah! Hehe..

Di sini saya ingin kongsikan sikit tentang bagaimana untuk mengira jumlah bayaran balik, bayaran bulanan, keuntungan bank untuk pinjaman yang anda buat.

Formulanya ialah seperti berikut

Jumlah bayaran balik = Jumlah pinjaman + Jumlah keuntungan bank

Jumlah bayaran balik = Jumlah pinjaman + (Jumlah pinjaman x kadar pinjaman x tempoh pinjaman)

Contohnya anda ingin meminjam RM50,000 dan dibayar semula dalam tempoh 10 tahun pada kadar 8% setahun.

Jadi pengiraannya adalah seperti berikut:

Jumlah bayaran balik = 50000 + (50000 x 0.08 x 10) = 90,000

Wah, pinjam 50,000 bayar balik 90,000. Biar betul bank ambil 40,000. Ya betul :)

Bagaimana pula nak kira bayaran bulanan?

Secara ringkasnya seperti berikut

Bayaran bulanan = Jumlah bayaran balik / (tempoh x 12)

Dalam contoh di atas,

Bayaran bulanan = 90000 / 120 = 750 sebulan

Harap anda faham dengan formula dan contoh pengiraan di atas. Jadi selepas ini tak perlu lagi tengok jadual pembayaran yang disediakan bank. Anda boleh kira sendiri dengan bantuan kalkulator.

Jika ingin lebih mudah, cuba gunakan loan calculator ini. Masukkan maklumat yang diperlukan dan tekan “Calculate!”. Anda akan dapat jawapan dalam sekelip mata :)

Oh sebelum lupa, pengiraan di atas hanya untuk pengiraan dengan kadar rata (flat rate) iaitu untuk pinjaman peribadi dan kereta. Rumah, OD, kad kredit dikira berdasarkan kadar harian. Agak berbeza

Related Posts

Masukkan email anda untuk pengumuman posting baru. Tiada posting baru, tiada email akan dihantar :)

Delivered by FeedBurner

Categories: Money Mgmt
Tags: , , , ,
8 comments

Comments (8)

  1. Cara Pengiraan jumlah pembayaran balik ansuran yang lengkap, terima kasih.

  2. salam tuan tanah, nak tanya la macam mana lak pngiraan kalau nak settle kan loan awal?katakan saya wat loan easy rhb rm5k dlm tempoh 5tahun.interest rate 14.52%.baru bayar sekali je monthly rm144.so saya ingat nak wat loan lain yg interest rate lagi rendah dan settle terus loan kat easy rhb.sy dah kira baaran balik semuanya rm8630.jadi kalau la baru sebulan wat loan ni n sy terus nak settle, sy still kena byr full rm8630 (+ rm200 denda) atau macam mana ya?

  3. Salam. Easy RHB gunakan pengiraan mengikut baki harian (pengiraan yang sama dengan kad kredit dan kebanyakan pinjaman rumah). Untuk langsaikan, baki pokok tak akan melebihi jumlah asal yang dipinjam (RM5000) dan perlu tambah penalty RM200. Anda boleh hubungi pihak bank untuk dapatkan jumlah sebenar yang perlu dibayar pada hari yang anda ingin langsaikan semua hutang tersebut. Harap membantu

  4. Terima kasih.. isk isk nak menangis rasenye kira balik pinjaman dengan MBSB… baru aku tau pinjam RM108k MBSB buat untung atas pinjaman aku hampir RM134k… Alhamdulillah kekurangan pada aku dan ade juge keringanan yang ALLAH beri. Mase nak pinjam dulu dok tgk bayar bulan rendah.. sekarang dah ade bank yang bagi kadar munasabah 3.95 untuk 20 tahun. Overlap balik dalam RM110k bank buat untung lebih kurang RM85k..

    Terima kasih atas tunjuk ajar, inilah yang Rasullullah pesan sampaikan ilmu yang bermanfaat..

  5. Mase tu loan dengan MBSB kadar 4.99%, sekarang dah ade 3.99%….

  6. Sama2 :) Memang bank kaya sebab ni lah.

  7. Easy RHB gunakan pengiraan mengikut baki harian (pengiraan yang sama dengan kad kredit dan kebanyakan pinjaman rumah). <<<< boleh terang kn x maksud nie?? sbab sy nk wat fullsettlemet.sy wat pinjaman 11k dan tempoh bayaran selame 5thn.skrg sy dh byr 6 bulan.adakah selame 6 bulan 2 sy byr interest dengan principal skali??

  8. Kalau bayar hari ni dan hari esok, pengiraan adalah berbeza. Berbeza dengan pinjaman kereta. Bayar dalam bulan yang sama tak kisah hari apa, pengiraan adalah sama. Tiada penjimatan.

    Semua bayaran – bayar pokok dan keutuntungan cuma mungkin pada peringkat awal bayaran dilebihkan kepada keuntungan bank. Boleh call mereka untuk dapatkan jumlah exact settlement pada hari yang nak di settlekan sepenuhnya. Tak silap ada caj RM200 for early settlement fee jika settle dalam masa kurang 2 tahun.

Leave a Reply

Required fields are marked *


+ 6 = eleven